NEWS24-7.ru

Бизнес и финансы
 Последние новости

В России ограничат высоту и этажность частных домов

В России могут запретить строительство частных жилых и садовых домов высотой более трех этажей или 20 м. Комитет Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления намерен рекомендовать Госдуме принять в первом чтении поправки в Градостроительный и Земельный кодексы и закон "О личном подсобном хозяйстве". 


 
07 декабря
20:30 2017

В России могут запретить строительство частных жилых и садовых домов высотой более трех этажей или 20 м.

Комитет Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления намерен рекомендовать Госдуме принять в первом чтении поправки в Градостроительный и Земельный кодексы и закон "О личном подсобном хозяйстве".

Законопроект гласит, что объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) считают отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, не более 20 м, не состоящий из квартир или блок-секций. О подземных этажах и гаражах речи не идет.

Законопроект направлен на борьбу со строительством многоквартирных домов в частном секторе, заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Минстрой объясняет введение ограничений по высоте необходимостью упорядочить частную жилую застройку, поскольку Градостроительный кодекс ограничивает только этажность частных домов. В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что жилые дома зачастую строят по индивидуальным проектам, "в том числе с расположением на таких объектах башен, шпилей, создающих разноплановые высотные акценты". Отсутствие ограничений может привести к возведению зданий с опасной высотой этажей, отмечает министерство.

Законопроект ужесточает контроль за строительством домов площадью более 500 кв. м: в этом случае необходимо разработать проектную документацию и представить ее на экспертизу. Для строительства домов меньшей площади власти сохранят уведомительный порядок.

Законопроект представлен в пакете с поправками в Гражданский кодекс и Кодекс об административной ответственности. Поправки в Гражданский кодекс упрощают порядок сноса самостроя. Появится возможность внесудебного сноса построек, если они возведены на участках, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы. При этом решения о сносе или перестройке законных жилых и садовых домов вправе принимать только суд. На снос отводят от трех до 12 месяцев, на перестройку - от шести месяцев до трех лет.

Согласно поправкам в КоАП за строительство дома с нарушением высотности гражданам грозит штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб., юрлицам - от 500 тыс. до 1 млн руб. За неисполнение в срок решения о сносе самовольной постройки назначат штраф в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб. для граждан и от 100 тыс. до 300 тыс. руб. для юрлиц.


Написать комментарий

Все поля обязательны для заполнения!